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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1380 萬
1280 萬 - 參考單價：23.08 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
新興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：55.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.9 坪
- 附屬建物面積：6.36 坪
- 共同使用：1.21 坪
- 土地面積：38.58 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於頭份新興街的透天厝，從基本面來看是一樁值得投入考慮的物件，特別是對於重視生活空間與家庭互動的購屋者。其最大優勢在於坪數寬敞且格局機能齊全，能夠滿足多房需求，加上鄰近早市與學校，生活便利性極高。然而，29 年的屋齡是需要面對的現實挑戰，建議您在購屋前務必安排專業鑑屋，確認房屋結構與管線狀況，並預留裝潢預備金。
關於價格方面，由於資料中出現了 1280 萬與 1380 萬的落差，雖然計算單價後以 1280 萬較為合理，但仍需在簽約前與房仲確認最終成交價，避免後續爭議。若您預算允許，且不介意老屋的修繕工作，這是一處能營造優質家庭生活的理想選擇；但若您更偏好全新裝潢或無階梯困擾的居住環境，則建議擴大搜尋範圍或將此視為裝潢重生的機會。
問與答
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劉禾秝(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 合映地產物業有限公司
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我專精於竹南透天和頭份市區的房地產市場，對這些社區有深入的了解，能夠提供客戶最符合需求的房源。不論您是首次購屋還是尋找投資機會，我都將竭誠為您服務，協助您找到理想的家園。
如果您對房地產有任何疑問或需求，歡迎隨時聯繫我！讓我們一起開啟美好的房屋之旅。您的夢想家園，從這裡開始！
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